Возникла необходимость в консультации юриста по имущественным вопросам? Наша компания не только сможет предоставить грамотную юридическую поддержку, но и сделает это довольно оперативно. Сфера нашей деятельности охватывает все аспекты имущественного права.

Учитывая огромный опыт наших юристов, даже самый тяжелый случай может обернуться в результате выигрышем. Чтобы обратиться за помощью к нашим экспертам, нужно позвонить по телефонам, указанным на нашем сайте.

Только у нас вы получите качественную юридическую консультацию по различным вопросам и совершенно бесплатно.

На нашем веб-портале работают настоящие профессионалы своего дела, специализирующиеся на разнообразных юридических аспектах и предоставляющие совершенно бесплатные юридические консультации изо дня в день. Как показывает статистика, наибольшее число вопросов относится именно к имущественному праву.

Так, в частности, в эту категорию попадают вопросы, касающиеся:

• взысканий ущерба за причиненные повреждения имуществу;
• оформление прав собственности;
• оспаривание неподтвержденных претензий на имущество от третьих лиц.

Стоит подчеркнуть, что в большинстве ситуаций закон позволяет истцу не только вернуть свое, но и взыскать с виновника определенные финансовые активы (пеню, компенсацию).

Но для защиты своих прав мало уверенности в своей правоте, так как наше законодательство несовершенно, и не имея качественной юридической защиты можно поиграть, казалось бы, совершенно выигрышное дело.

Именно такую помощь по всем юридическим вопросам и предоставляет своим клиентам наша компания. Заказать консультацию у опытного юриста можно прямо сейчас и не потратив при этом ни единой копейки. Консультирование может проходить как в режиме онлайн, так и посредством телефонной связи.

Преимущества получения консультации юриста по имущественным вопросам бесплатно

Обращаясь к нам, наши клиенты гарантировано получают:

• Качественную юридическую поддержку 24 часа в сутки;
• Отсутствие регистрационных форм. Все что нужно – это просто набрать номер или написать на сайте, и наш юрист оперативно ответит на все интересующие вопросы;

• Анонимность. Обращаясь в нашу компанию, не нужно предоставлять свои паспортные данные или другие персональные данные. Достаточно просто сказать имя. Мы предоставляем полную гарантию неразглашения и не используем предоставленные сведения для личной выгоды. Наши юристы не понаслышке знают о таком понятии, как профессиональная этика;
• Оперативность. Все обращение клиентов рассматриваются с момента получения, и ответ предоставляется в максимально сжатые сроки как устной форме, так и в письменной;
• Отсутствие рамок. У нас нет ограничения на максимальное количество вопросов;
• Профессиональное качество. Каждый юрист в нашей компании обладает не только дипломом о завершении высших юридических учебных заведений, но и обладает большим практическим опытом.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по имущественным вопросам

Как уже упоминалось выше, получить консультацию наших юристов можно как по телефону, так и в режиме онлайн. Такой подход гарантирует высокую оперативность получения ответа, что в некоторых случаях может послужить решающим фактором. Кроме того, стоит отметить, что от того, как именно будет действовать юрист, может изменяться и сам конечный результат всего дела.

Наша юридическая поддержка работает круглосуточно и 7 дней в неделю. Мы тщательно рассматриваем любое обращение и только после детального и всестороннего изучения строим наш дальнейший путь. Общаясь с нашими юристами, клиенты не обременены сложными и запутанными в понимании юридическими терминами, что значительно затрудняют общение, и как итог, клиент не всегда понимает, что именно ему необходимо делать дальше.

Дата публикации: 16.12.2016 10:33 (архив)

В Управление ФНС России по Санкт-Петербургу ежедневно поступает множество вопросов о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов, порядке получения льгот, какие установлены ставки и льготы по имущественным налогам.

Управление публикует ответы на самые часто задаваемые вопросы по налоговому законодательству.

Вопрос: Почему не получено уведомление на уплату налога на имущество? В прошлом году платил 85 рублей.

Ответ: Согласно пункту 4 статьи 52 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) в случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление налогоплательщику не направляется.

Вопрос: Почему не предоставлена льгота на нежилое помещение?

Ответ: Перечень видов объектов налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, определен пунктом 4 статьи 407 НК РФ.

Такие объекты налогообложения, как иные строения, помещения и сооружения – нежилые помещения, в пункте 4 статьи 407 НК РФ не поименованы, и, соответственно, льгота не предоставляется.

Начиная с налогового периода 2016 года, исчисление налога будет осуществляться в соответствии с Законом от 26.11.2014 № 643-109 (в редакции, действующей с 01.01.2016) исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Таким образом, у налоговых органов отсутствуют правовые основания для начисления налога на имущество физических лиц за 2015 год на квартиры в домах, введенных в эксплуатацию после 01.03.2013.

Вопрос: Проживаю в Санкт-Петербурге, имею объекты недвижимости в других регионах Российской Федерации. Почему налоговое уведомление за все объекты, в том числе, находящиеся в других регионах, направлено налоговыми органами Санкт-Петербурга?

Ответ: С 2015 года сводное налоговое уведомление на уплату имущественных налогов в отношении всех объектов налогообложения в Российской Федерации, принадлежащих налогоплательщику, направляется налоговым органом по адресу места жительства налогоплательщика, содержащемуся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН).

При этом информация о налоговом органе, исчислившим налог, содержится в налоговом уведомлении в строке «Наименование объекта; регистрационный знак (номер); ОКТМО; код ИФНС».

Вопрос: Каким образом выбирается объект недвижимости, по которому предоставлена льгота?

Ответ: Согласно пунктам 3 и 4 статьи 407 НК РФ при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот, в т.ч. квартиры.

В соответствии с пунктом 7 статьи 407 НК РФ уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Ответ: В соответствии с Законом от 26.11.2014 № 643-109 при исчислении налога на имущество физических лиц за 2015 год налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора, определяемого в соответствии с частью первой НК РФ (далее - коэффициент-дефлятор), на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 01.03.2013.

Коэффициент-дефлятор на 2015 год установлен в размере 1,147 в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 29.10.2014 № 685 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год».

Пунктом 4 статьи 406 НК РФ установлено, что в случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости, налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в т.ч. в пределах города федерального значения Санкт-Петербурга.

Ответ: При направлении обращения следует выбирать налоговый орган по месту учета налогоплательщика (месту жительства или месту нахождения объекта недвижимости) или соответствующее Управление ФНС России по субъекту РФ.

Вопрос: Какой код налогового органа надо выбрать при обращении в налоговую службу в случае неверного исчисления налога на имущество и землю, находящихся в Мурманской области, если я зарегистрирован по месту жительства в Санкт-Петербурге?

Ответ: При направлении обращения следует выбирать налоговый орган по месту учета налогоплательщика или соответствующее Управление ФНС России по субъекту РФ. Таким образом, по вопросам, связанным с исчислением налога на имущество и землю, находящихся в Мурманской области, код налогового орган следует выбрать – 5100.

Вопрос: В налоговом уведомлении, полученном в 2016 году, указано транспортное средство, переданное по доверенности.

Таким образом, обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от его фактической эксплуатации и налогоплательщиком является физическое лицо, на которое зарегистрировано транспортное средство.

Вопрос: В налоговом уведомлении, полученном в 2016 году, указано транспортное средство, проданное по договору купли-продажи.

Ответ: В соответствии со статьей 357 НК РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения.

Обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства, а не от его фактической эксплуатации.

В случае, если физическим лицом продан автомобиль по договору купли-продажи, а новый собственник не спешит зарегистрировать на свое имя автомобиль, предыдущий владелец может обратиться в подразделение Гоставтоинспекции, по месту регистрации транспортного средства, по вопросу снятия автомобиля с регистрационного учета в соответствии с пунктом 5 Правил регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в ГИБДД МВД России, утвержденных Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001 (с изменениями).

Только после снятия с регистрационного учета транспортного средства начисление налога прекращается.

Кроме того, подпунктом 60.4 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утверждённого приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 07.08.2013 № 605, установлено, что основанием прекращения регистрации транспортного средства является заявление прежнего владельца транспортного средства и предъявление им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортного средства, по истечении 10 суток со дня заключения такой сделки при условии отсутствия подтверждения регистрации за новым владельцем.

Таким образом, в случае если новым владельцем не была произведена в установленные законодательством сроки регистрация транспортного средства, Вы вправе были обратиться в любое регистрационное подразделение с заявлением о его снятии с регистрационного учёта.

Вопрос: Каким налоговым органом должен быть исчислен налог, в случае, если я изменил место жительства после августа 2013 года?

Ответ: В соответствии с пунктом 4 статьи 85 НК РФ органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения.

Контроль за полнотой и своевременностью уплаты в бюджет транспортного налога осуществляет налоговый орган, в котором налогоплательщик состоит на учёте по месту нахождения транспортных средств в соответствии с пунктом 5 статьи 83 НК РФ.

Пунктом 5 статьи 83 НК РФ (в редакции, действовавшей до 24.08.2013), установлено, что местом нахождения для автотранспортных средств признается место государственной регистрации, а при отсутствии такового – место нахождения (жительства) собственника имущества.

Изменения в подпункт 2 пункта 5 статьи 83 НК РФ в части изменения понятия места нахождения для автотранспортных средств вступили в силу с 24.08.2013.

Таким образом, в случае изменения жительства после 23.08.2013, транспортный налог исчисляется налоговым органом по месту жительства налогоплательщика.

Вопрос: Переехал в другой город в 2015 году, транспортный налог в уведомлении, полученном в 2016 году, начислен за автомобиль двумя налоговыми органами. Это не ошибка?

Во избежание двойного налогообложения расчет транспортного налога в случаях смены места жительства физического лица после 23.08.2013, согласно положениям НК РФ, должен осуществляться:

– в налоговом органе по прежнему месту жительства по месяц изменения места жительства включительно;

– в налоговом органе по новому месту жительства, начиная с месяца, следующего за месяцем изменения места жительства.

При расчете применяются ставки и льготы, соответствующие налоговому органу, осуществляющему расчет.

На интернет-ресурсах Русской Православной Церкви был опубликован долгожданный проект «Положения о монастырях и монашествующих». Это «Положение…» должно было появиться примерно четверть века назад, поскольку о нем как о реально существующем в настоящем времени говорилось еще в Уставе РПЦ 1988 года (гл. IX п. 9), а также в ныне действующем с 2000 года аналогичном Уставе (гл. XII п. 8).

Настоящий проект составлен в недрах особого церковного органа – Межсоборного присутствия специально созданной Комиссией по вопросам организации жизни монастырей и монашества, затем он был переработан редакционной комиссией Межсоборного присутствия под председательством Патриарха Кирилла.

В преамбуле проекта говорится: «Возможность оставлять свои комментарии предоставляется всем желающим». Поскольку я изучаю эволюцию порядка наследования личного имущества иерархов РПЦ, позволю себе воспользоваться приглашением к дискуссии и высказать некоторые соображения по тем пунктам документа, которые касаются личного имущества монашествующих.

В проекте «Положения…» говорится об «общем имуществе» монашествующих (гл. I п. b), об «имуществе монастыря», предоставляемом монашествующим во «временное личное пользование» (гл. IV п. h). В частности, констатируется: «Покидая монастырь, монах не имеет прав на какую-либо часть монастырского имущества». Но при этом ничего не сказано про личное имущество и личные денежные сбережения монашествующих. Эти вопросы обходят стороной и ныне действующий Устав РПЦ, Гражданский устав РПЦ, уставы монастырей (автор настоящих строк ознакомился с теми из них, которые удалось обнаружить в открытом доступе). Об этом умалчивается и в определении Поместного Собора РПЦ 1917–1918 годов «О монастырях и монашествующих» от 31 августа (13 сентября) 1918 года, а также в прежнем Уставе РПЦ – от 1988 года. В Уставах РПЦ лишь в самых общих чертах говорится о наследовании личного имущества архиереев (которые, как известно, также являются монашествующими): «Личное имущество Патриарха Московского и всея Руси наследуется в сooтветствии с законом» (2000 г., гл. IV п. 14); «Личное имущество скончавшегося архиерея наследуется в соответствии с действующими законами» (2000 г., гл. X п. 22).

Понятно, что подобные нормы находятся в полном соответствии с современным гражданским правом. Но почему ни в Уставах РПЦ, ни в обсуждаемом проекте «Положения…» не прописаны аналогичные нормы для прочих монашествующих? Или рядовые монахи в отличие от архиереев не являются гражданами России и не находятся в правовом поле Российской Федерации? И что подразумевается под определением «личное имущество»? Приобретенное ли до или после рукоположения в епископский сан и на какие средства? А какова судьба содержимого банковских счетов, оформленных лично на архиерея (как на физическое лицо) и остающихся после его кончины?

В законодательстве Российской империи имелся целый комплекс высочайших указов, которыми регламентировались права монашествующих на наследование и завещание предметов личного имущества, а также на наследование денежных сбережений; приводились и соответствующие инструкции. Несмотря на значительные в данном плане особенности у различных категорий монашествующих, общей нормой для всех без исключения был запрет на владение, приобретение, наследование и завещание объектов недвижимости.

По своему смыслу обсуждаемый проект «Положения о монастырях и монашествующих» преследует цель усовершенствовать церковную жизнь путем регламентации соответствующих ее сторон. Однако в документе имеются существенные правовые пробелы. Например, указывается, что поступающий в монастырь должен предъявить среди прочего документы об образовании и квалификации (гл. IV п. a). Но при этом не требуется никаких справок или расписок о наличии (или отсутствии) объектов недвижимости, движимого имущества, состоянии финансовых счетов и пр. А какова судьба названных ценностей (в случае их наличия) после принятия их хозяином монашеского пострига?

С одной стороны, как «отрекшиеся от мира» и принявшие обет нестяжания монашествующие не могут иметь никакой собственности. Но, с другой стороны, как граждане России они могут вступать в различные правовые отношения, касающиеся как движимого, так и недвижимого имущества…

И по причине возможной неоднозначности решений имущественно-финансовых вопросов представляется важным, чтобы в итоговой редакции «Положения…» давались бы однозначные ответы на следующие вопросы. Может ли встающий на путь монашества (при поступлении в монастырь, например) иметь в своей собственности движимое или недвижимое имущество? Могут ли монашествующие становиться наследниками недвижимого имущества? Могут ли монашествующие приобретать земельные участки и становиться их собственниками? Могут ли монашествующие приобретать недвижимое имущество и становиться его собственниками? Могут ли монашествующие строить на свои средства объекты недвижимости, в том числе на церковной земле? Каким физическим или юридическим лицам эти объекты будут принадлежать по смерти своего строителя? Как отделить личное имущество монашествующих от церковного (например, монастырского) имущества? Могут ли монашествующие иметь личные сбережения, например, в банковских вкладах? Кому после смерти владельцев те перейдут? Могут ли монашествующие завещать свое личное имущество (например, драгоценные элементы священнического облачения и священные сосуды) мирским лицам?

Следует отметить, что на все эти вопросы в Основных законах Российской империи давались однозначные ответы. При этом по причине единства Российской империи и Православной Церкви соответствующие государственные законы являлись и внутрицерковными нормами… Однако по не вполне понятной причине в постсоветское время (в период церковного возрождения) среди духовенства вспоминать о прежних юридических нормах не принято. Таким образом, начиная с 1917 года (с момента прекращения действия Основных законов Российской империи) в РПЦ имеет место определенная деградация правовой системы в вопросах, касающихся личного имущества и личных денежных сбережений монашествующих.

Согласно Конституции РФ (ст. 15 п. 2), «религиозные объединения отделены от государства». А в Федеральном законе «О свободе совести и о религиозных объединениях» от 1997 года значится (ст. 4 п. 2): «В соответствии с конституционным принципом отделения религиозных объединений от государства государство: […] не вмешивается в деятельность религиозных объединений». Возможна ли в этих условиях в РПЦ реставрация (хотя бы частичная) работавших в Российской империи внутрицерковных норм, которыми, в частности, регламентировались права собственности и наследования монашествующих? На наш взгляд, непреодолимых препятствий для достижения этой цели у церковных законотворцев на сегодняшний день нет.

В целом настоящий проект «Положения о монастырях и монашествующих» с его умолчанием по обозначенным выше имущественно-финансовым вопросам создает представление о монастырях РПЦ не как о «светильниках миру», но как о темных омутах, в мутной воде которых для руководящего состава монашествующих есть все возможности ловить в своих личных интересах «тучную рыбу».

Обновлено: 12.07.2018, 16:00

Очень важной частью нашей работы является защита имущественных прав несовершеннолетних - выдача разрешений на сделки по приобретению, продаже и обмену имущества, принадлежащего детям. Основной целью нашей работы в этом направлении является подтверждение того факта, что права ребёнка не будут ущемлены и его активы не будут снижены.

Важно помнить, что посещение управления для получения разрешения не является обязательным условием - все услуги оказываются через МФЦ в установленные законом сроки.

Недвижимость

При отчуждении объекта недвижимости, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему, ему необходимо предоставить (приобрести либо подарить) другой объект недвижимости без ограничения (обременения) права (то есть приобретаемый без использования ипотечного кредитования), равноценный по размеру и стоимости тому, который принадлежал несовершеннолетнему ранее. Отчуждение и приобретение (дарение) жилых помещений должно происходить одновременно , после получения разрешения органа опеки и попечительства на осуществление вышеуказанных сделок. Если отчуждаемая или приобретаемая (даримая) недвижимость расположена за пределами города Краснодара, отчуждение и приобретение (дарение) жилых помещений будут происходить не одновременно, а последовательно. Также недвижимость может быть приобретена по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уступки права требования по договору долевого участия) при условии, что степень готовности объекта недвижимости не менее 90% .

Услуга - Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного.

Иное имущество

Отчуждение, то есть продажа автомобиля, мотоцикла или даже яхты, а так же акций или долей участия в уставных капиталах, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетнему, должна производиться только после получения от нас разрешения на продажу. Сложностей с получением подобного разрешения обычно не возникает, а ограничение по сделке лишь одно - средства от продажи должны быть зачислены на счёт ребёнка полностью, либо соразмерно стоимости его доли (в случае, если собственность совместная). Иной вариант - приобретение за счёт этих денежных средств необходимых для ребёнка вещей, к примеру одежды, обуви, мобильного телефона или других.

Услуга - Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению движимого имущества несовершеннолетнего подопечного.

Услуга - Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по продаже акций, доли в уставном капитале, принадлежащих несовершеннолетнему подопечному.

Сложности

Управление не даёт разрешение на продажу объекта недвижимости, принадлежащего на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему, с условием приобретения другого объекта недвижимости за счёт кредитных средств , так как в этом случае приобретаемый объект недвижимости будет находиться в залоге: ипотека в пользу банка, предоставившего кредит. Это связано с большим риском утраты несовершеннолетними своей собственности и может привести к уменьшению их имущества, что противоречит ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для получения разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему, необходимо согласие обоих законных представителей (родителей) детей. В случае отсутствия согласия одного из законных представителей Управление не вправе предоставить государственную услугу «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подопечного».

Управление не даёт разрешение на продажу объекта недвижимости , принадлежащего на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему, с условием зачисления денежных средств на счёт ребёнка. Это связано с большим риском утраты несовершеннолетним своей собственности и может привести к уменьшению его имущества, что противоречит ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Больше контроля